1986〜1996年築, 専有面積101.57㎡〜121.57㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ルネ本山南
兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
/ 青木駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
5,286万円
47.4万円/㎡
3,167
4,580
5,993
7,406
AI査定結果
推定相場価格
5,286万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,580万円〜5,993万円
41.0万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月23日
ルネ本山南
5,280万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 111.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は49.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 5,280万円 | 47.3万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/08 | 5,280万円 | 44.9万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/26 | 3,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/11 | 4,280万円 | 54.0万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 3,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/17 | 5,380万円 | 48.2万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/10 | 5,380万円 | 45.8万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 5,580万円 | 50.0万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 5,580万円 | 47.5万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 5,780万円 | 51.8万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 5,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 5,780万円 | 51.8万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/24 | 5,980万円 | 53.6万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 6,980万円 | 62.6万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 6,980万円 | 59.4万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 5,480万円 | 49.1万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 5,490万円 | 49.2万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 5,490万円 | 47.5万円 | 5階 | 115.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,490万円 | 46.7万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 5,590万円 | 50.1万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 5,590万円 | 47.5万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 111.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 5,680万円 | 48.3万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 5,480万円 | 46.6万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 50.9万円 | 5階 | 117.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,180万円 | 45.8万円 | 5階 | 91.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,080万円 | 45.5万円 | 5階 | 111.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 49.2万円 | 5階 | 111.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,680万円 | 49.5万円 | 1階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ルネ本山南 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅5分 | 5,280万円 | 47.3万円 | 111.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/27 | パーク・ハイム御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 5,180万円 | 50.9万円 | 101.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランフォルム御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 5,480万円 | 41.8万円 | 131.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/08 | パレロワイヤル御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 6,380万円 | 47.2万円 | 135.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2026/08/28 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 6,680万円 | 55.5万円 | 120.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/21 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 4,180万円 | 40.3万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/31 | テラス御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 3,780万円 | 37.2万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/18 | アステシオ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 7,380万円 | 53.2万円 | 138.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/22 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 4,280万円 | 49.6万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーク・ハイム御影大蔵 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,630万円 | 36.6万円 | 126.44㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/19 | ファミーユ御影堂ノ裏 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 56.9万円 | 98.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/26 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 42.0万円 | 104.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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